Une maison neuve à quatre minutes à pied de la gare coûte 51,8 millions de yens. Spacieuse, avec parking. Mais quand on a déjà une voiture, faut-il vraiment habiter si près ?
En élargissant la recherche, on trouve des maisons de taille comparable autour de 35 millions de yens. L'écart approche 16 millions, même si terrain, constructeur et équipements diffèrent aussi.
Sur un prêt hypothétique de 35 ans à taux fixe de 1,2 %, l'écart représente environ 47 000 yens par mois. Attendez, dans certaines régions c'est le loyer d'un petit appartement !
La proximité de la gare facilite les trajets et peut favoriser la revente. Plus loin, il faut compter la voiture et les trajets pour les proches.
L'idée n'est pas d'acheter systématiquement moins cher, mais de comparer le coût réel de quatre minutes, vingt minutes et d'une vie en voiture.
