Ein neues Haus kostet 51,8 Millionen Yen und liegt vier Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Viel Platz, Parkplatz inklusive. Aber braucht man diese Lage wirklich, wenn man ohnehin Auto fährt?
Etwas weiter entfernt findet man ähnlich große Häuser für etwa 35 Millionen Yen. Rund 16 Millionen Unterschied – allerdings unterscheiden sich auch Grundstück, Bauträger und Ausstattung.
Bei einer hypothetischen Finanzierung über 35 Jahre mit festen 1,2 Prozent Zinsen macht das etwa 47.000 Yen monatlich aus. Moment mal: Dafür kann man in manchen Gegenden eine kleine Wohnung mieten!
Bahnhofsnähe spart Pendelzeit und kann beim Wiederverkauf helfen. Eine entferntere Lage bedeutet womöglich mehr Autofahrten und Fahrdienste für Angehörige.
Es geht nicht darum, immer das billigste Haus zu nehmen. Vergleiche vier Minuten, zwanzig Minuten und ein Leben mit Auto, bevor du dich für Jahrzehnte bindest.
Quellen (2)
Note: Figures are illustrative comparisons, not a verified current listing or a causal estimate of station proximity.
