ที่อยู่น่าอยู่แค่ไหน ไม่ได้ขึ้นกับว่าถ่ายรูปสวยหรือเปล่า แต่ขึ้นกับว่าเราใช้บ่อยแค่ไหน
ประโยคแบบนี้เห็นบ่อยในโฆษณาอสังหาริมทรัพย์
"เดินไปร้านดัง ○ นาที" "ร้านอาหารกระแสแรงอยู่ใกล้ ๆ" "ทำเลดี เที่ยวสนุกได้แม้วันหยุด"
แน่นอนว่าอยู่ใกล้ก็ดี
แต่พอเริ่มอยู่จริง สถานที่อีกประเภทหนึ่งจะไต่อันดับขึ้นมาอย่างรวดเร็วมาก
นั่นคือซูเปอร์มาร์เก็ต
ร้านดังถ้าราคาแพงหน่อย เดือนหนึ่งไปสักครั้งก็นับว่าเก่งแล้ว ส่วนซูเปอร์นั้น นมหมดก็ไป อยากกินอะไรเย็น ๆ ก็ไป ขี้เกียจคิดมื้อเย็นก็ไป เดินเล่นอยู่แล้วแวะก็ได้
ความต่างนี้ดูเล็ก แต่จริง ๆ แล้วใหญ่มาก
ความน่าอยู่ของย่านไม่ได้ขึ้นกับแค่ว่า "มีอะไรบ้างในย่านนั้น" แต่ขึ้นกับว่า เราใช้สิ่งนั้นกี่ครั้ง ด้วย
1. คุณค่าของ "อยู่ใกล้" จะดูเปลี่ยนไปเมื่อคูณด้วยความถี่ในการใช้
สมมติว่าใกล้บ้านมีร้านดังที่ราคาค่อนข้างสูง
ถ้าเดินไปไม่กี่นาที ก็สะดวกจริง แต่เราไม่ได้ไปทุกวัน
ในทางกลับกัน ถ้ามีซูเปอร์อยู่ใกล้บ้านมาก ก็ใช้ได้หลายครั้งต่อสัปดาห์
ถ้าลองเขียนความสะดวกเป็นสูตรแบบหยาบ ๆ จะได้ประมาณนี้
คุณค่าในชีวิตประจำวัน ≒ ความถี่ในการใช้ × ความยุ่งยากที่ลดลงในแต่ละครั้ง
สถานที่ที่ใช้เดือนละครั้งใกล้ขึ้น 5 นาที กับสถานที่ที่ใช้สัปดาห์ละ 5 ครั้งใกล้ขึ้น 5 นาที เมื่อรวมทั้งปีแล้วต่างกันลิบลับ
อันแรกดูโดดเด่น แต่สิ่งที่ค่อย ๆ ช่วยชีวิตเราไว้มักเป็นอันหลัง
โฆษณาอสังหาฯ เขียนว่า "ใกล้ร้านดัง" ได้ง่าย แต่ "ตอนชาข้าวบาร์เลย์ในตู้เย็นหมด แก้ปัญหาได้ใน 30 วินาทีโดยไม่เสียอารมณ์" คงเขียนลงโบรชัวร์ยาก
แต่พออยู่จริงแล้ว สิ่งที่ได้ผลก็คือแบบหลังนี่แหละ
2. ซูเปอร์ไม่ใช่ "ที่ซื้อของ" แต่เป็นตู้เย็นภายนอกขนาดยักษ์
ความแข็งแกร่งของซูเปอร์ที่อยู่ใกล้ไม่ใช่แค่ราคาถูก
เราไม่ต้องกักตุนของอีกต่อไป
ความรู้สึกแบบ "ต้องซื้อของพรุ่งนี้ไว้ด้วย ไม่งั้นลำบาก" จะเบาลง ความกดดันแบบ "ซื้อแล้วต้องกินให้หมด" ก็น้อยลง ลืมซื้ออะไรไปก็ไม่ถึงกับเป็นเรื่องใหญ่
พูดอีกอย่างคือ ซูเปอร์กลายเป็นส่วนหนึ่งของที่เก็บของและตู้เย็นของบ้าน
ต่อให้ในตู้เย็นมีของกินน้อย ก็แค่คิดว่า
"เดี๋ยวถ้าต้องใช้ค่อยไปก็ได้"
แล้วก็จบ
เรื่องนี้สำคัญกว่าที่คิด เพราะเราไม่ต้องแบกการจัดการสต็อกไว้ที่บ้านเองทั้งหมด 100%
ความสะดวกในการใช้ชีวิตไม่ได้มาจากอุปกรณ์หรูหราเท่านั้น
เวลาขาดอะไรไป กู้คืนได้ด้วยต้นทุนต่ำแค่ไหน
มองมาถึงตรงนี้ ซูเปอร์ไม่ใช่แค่ร้านค้า แต่ใกล้เคียงกับโครงสร้างพื้นฐานของชีวิต
3. มุมของลดราคา กลายเป็นความบันเทิงเล็ก ๆ ได้อย่างไม่รู้ตัว
ที่สนุกกว่านั้นคือสินค้าลดราคา
ถ้าซื้อแต่ของที่กำหนดไว้แล้ว การซื้อของก็กลายเป็นงานประจำ
แต่พอเป็นแบบนี้
"วันนี้เหลืออะไรบ้างนะ" "โอ้ อันนี้ลดราคา" "งั้นวันนี้เอาอันนี้ก็แล้วกัน"
ก็กลายเป็นเกมสำรวจเบา ๆ ขึ้นมาทันที
กับข้าวสำเร็จรูปลด 40% ผลไม้ที่ราคาลดลง มันเทศเผาที่กำลังอยากกินพอดี
ซื้อแค่ไม่กี่ร้อยเยนหรือน้อยกว่านั้น แต่รู้สึกเหมือนจับได้ของรางวัลเล็ก ๆ
แน่นอนว่าถ้าเห็นลดราคาแล้วซื้อของที่ไม่จำเป็นด้วย นั่นไม่ใช่การประหยัด
ข้อนี้สำคัญ
ไม่ใช่ซื้อเพราะถูก แต่ดีใจเมื่อของที่จะใช้อยู่แล้วบังเอิญถูก
ถ้าเรียงลำดับแบบนี้ มุมลดราคาจะอยู่กึ่งกลางระหว่างการปกป้องงบครัวเรือนกับความบันเทิง
ไม่ตื่นเต้นเท่าสวนสนุกขนาดใหญ่ แต่ค่าเข้าเป็นศูนย์
4. เมื่อรวมกับการเดินเล่น ซูเปอร์ก็กลายเป็น "จุดเติมเสบียง"
ถ้ามีร้านอยู่ใกล้บ้าน ก็ใช้เป็นจุดเริ่มเดินเล่นได้ด้วย
พอออกจากบ้านด้วยความคิดว่า "ต้องออกกำลังกาย" ก็จะรู้สึกเป็นภาระขึ้นมาทันที แต่ถ้าเป็นแบบนี้
"ออกไปดูอะไรหน่อยดีกว่า" "ถ้ามีขนมถูก ๆ ก็ซื้อ" "แล้วลองเดินไปทางที่ไม่เคยเดินเลย"
แรงที่ต้องใช้ในการเริ่มออกจากบ้านก็ลดลงมาก
ซื้อมันเทศเผามาหนึ่งหัว แล้วเดินกินไปทางที่ไม่คุ้นเคย
ไม่มีจุดหมายเป็นพิเศษ อยากเลี้ยวตรงไหนก็เลี้ยว เจอซอยที่น่าสนใจก็เดินเข้าไป
แค่นี้ ซูเปอร์ก็เปลี่ยนจากที่ซื้อของ เป็น
จุดเริ่มต้นของการเดินเล่นและฐานเติมเสบียง
มีงานวิจัยที่พบว่า ยิ่งสถานที่ปลายทางในย่านอยู่ใกล้และมีหลากหลายชนิด ก็ยิ่งสัมพันธ์กับการเดินเพื่อเดินทาง[1] แต่นี่ไม่ได้แปลว่า "ถ้าซูเปอร์อยู่ใกล้ ใคร ๆ ก็สุขภาพดี" เพราะอาจเป็นไปได้ว่าคนที่ชอบเดินเลือกอยู่ในย่านแบบนั้นอยู่แล้ว
ถึงอย่างนั้น การมีเหตุผลให้ออกจากบ้านอยู่ใกล้บ้านสักหนึ่งอย่าง ก็เข้าใจได้ง่ายในแง่ของการลดแรงเสียดทานในการลงมือทำ
5. "ย่านที่เดินสะดวก = พอใจแน่นอน" ไม่เป็นเสมอไป
ตรงนี้อยากใส่ข้อโต้แย้งไว้สักหน่อย
งานวิจัยเรื่องความสะดวกในการเดินกับความพึงพอใจในชีวิต ไม่ได้ชี้ไปทางเดียวกันทั้งหมด
ในงานวิจัยของออสเตรีย ความสะดวกในการเดินสัมพันธ์ไปในทางบวกกับความพึงพอใจต่อโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่ แต่ก็พบความสัมพันธ์ในทิศทางตรงข้ามกับความพึงพอใจต่อละแวกบ้านโดยรวมด้วย[2]
อีกงานวิจัยหนึ่งพบว่า คนที่อยู่ในพื้นที่ที่เดินสะดวกมีแนวโน้มประเมินสุขภาพตนเองได้ดีกว่า แต่ความพึงพอใจในชีวิตไม่ได้สูงเสมอไป[3]
พูดอีกอย่างคือ
แค่ "เดินได้" ก็ยังทำให้ย่านสมบูรณ์ไม่ได้
เสียงรบกวน ความปลอดภัย ทัศนียภาพ ความแออัด ขนาดบ้าน การเดินทาง ราคา และรสนิยมส่วนตัว ความน่าอยู่มีหลายองค์ประกอบ
ดังนั้นบทสรุปของบทความนี้จึงไม่ใช่ "ใกล้ซูเปอร์ดีกว่าใกล้สถานีแน่นอน"
สิ่งที่ควรดูคือ
สิ่งที่เราใช้บ่อยมาก ใช้ได้โดยมีแรงเสียดทานต่ำหรือเปล่า
ประเด็นอยู่ตรงนี้
6. เวลาดูบ้าน สิ่งที่ควรดูก่อน "สถานที่ท่องเที่ยว"
เวลาดูย่านหรือบ้านใหม่ ถ้าประเมินสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ ด้วยน้ำหนักเท่ากันหมด จะยิ่งดูยาก
ลองแบ่งตามความถี่ในการใช้ดู
ทุกวันถึงสัปดาห์ละหลายครั้ง
ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านขายยาและของใช้ส่วนตัว ร้านสะดวกซื้อ การทิ้งขยะ เส้นทางเดินเล่น การเดินทางที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
เดือนละหลายครั้ง
โรงพยาบาล ห้องสมุด ร้านวัสดุก่อสร้างและของใช้ในบ้านขนาดใหญ่ (ที่ญี่ปุ่นเรียกว่า "โฮมเซ็นเตอร์") ร้านอาหารที่ไปประจำ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่
นาน ๆ ครั้ง
ร้านดัง แหล่งท่องเที่ยว สถานที่พักผ่อนขนาดใหญ่ สถานที่จัดงานอีเวนต์
สถานที่ที่ใช้นาน ๆ ครั้ง ต่อให้ไกลหน่อยก็วางแผนไปได้
แต่สถานที่ที่ใช้ทุกวัน ระยะทางคือแรงเสียดทานโดยตรง
ดังนั้นเวลาเลือกบ้าน หลังจากถามว่า
"ใกล้ ๆ มีอะไรบ้าง"
แล้ว ให้ถามต่อว่า
"สิ่งนั้นเราจะใช้กี่ครั้งต่อปี"
จะช่วยให้คิดเป็นระเบียบขึ้นมาก
7. ความพึงพอใจในชีวิต อาจเกิดจากการสะสมความสะดวกเล็ก ๆ ซ้ำไปซ้ำมา
ถ้ามีสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหราอยู่ใกล้ ๆ ก็อธิบายย่านได้ง่าย
แต่ชีวิตประจำวันไม่ใช่คำบรรยาย
คอแห้ง ขี้เกียจจัดการมื้อเย็น อยากเดินสักหน่อย อยากกินของหวาน ตู้เย็นว่างเปล่า ไม่รู้ทำไม แต่อยากออกไปข้างนอก
เรื่องเล็ก ๆ แบบนี้มาเป็นร้อย ๆ ครั้ง
และทุกครั้งก็แก้ได้ด้วยคำว่า
"ก็อยู่ใกล้แค่นี้ ไปก็ได้"
การซ้ำแบบนี้ทรงพลัง
ไม่ใช่สถานที่ที่เปลี่ยนชีวิตได้ในทีเดียว แต่ช่วยลบความยุ่งยากเล็ก ๆ ในแต่ละวันไปทีละนิด
และบางครั้งยังมีมันเทศเผาลดราคาโผล่มาด้วย
แกร่งจริง ๆ
สรุป: ถ้าจะดูว่าน่าอยู่ไหม ให้ดู "ใช้กี่ครั้ง" มากกว่า "อะไรอยู่ใกล้"
การมีร้านดังอยู่ใกล้บ้านก็สนุกดี
แต่แค่นั้นไม่ได้เป็นตัวตัดสินว่าน่าอยู่หรือไม่
ในชีวิตประจำวัน บางครั้งสิ่งที่ส่งผลมากกว่ากลับเป็นการรวมตัวของความสะดวกเล็ก ๆ เหล่านี้
- ใช้ได้บ่อย
- เติมของได้ทันที
- ลดการกักตุนได้
- เก็บของลดราคาได้
- เป็นเหตุผลให้ออกจากบ้าน
- ผสมกับการเดินเล่นได้
- ใช้ได้แม้ไม่มีแผน
เวลาดูย่าน นอกจาก "อันดับสถานที่ที่ถ่ายรูปสวย" แล้ว ลองดูด้วยว่า
ช่วยให้สิ่งที่เกิดขึ้นซ้ำ ๆ ในชีวิตเราง่ายขึ้นได้มากแค่ไหน
แล้วซูเปอร์ที่ดูธรรมดา ๆ จะกลายเป็นตัวละครสายแกร่งขึ้นมาทันที
เอกสารอ้างอิง (3 รายการ)
- McCormack, G. R. et al. (2007). The relationship between destination proximity, destination mix and physical activity behaviors. Preventive Medicine pubmed.ncbi.nlm.nih.gov
- Grasser, G. et al. (2016). Are residents of high-walkable areas satisfied with their neighbourhood? Journal of Public Health pubmed.ncbi.nlm.nih.gov
- Rogers, S. H. et al. (2016). Are People Living in Walkable Areas Healthier and More Satisfied with Life? Applied Psychology: Health and Well-Being pubmed.ncbi.nlm.nih.gov
